Stavební spoření
Proč je stavební spoření tak výhodné - stavební spoření se ZFP akademií
Stavebnímu spoření se v současné době dostává pozoruhodnému zájmu – od poloviny devadesátých let, kdy ho stavební spořitelny začaly v České republice nabízet, bylo uzavřeno více než 4,6 milionu smluv o stavebním spoření a další a další se uzavírají. Prvotní nápad se zrodil na přelomu 20. a 30. let v Rakousku a v Německu, kde se těší velké oblibě dodnes.
ZFP akademie Andrysík je strukturní kancelář ZFP akademie - Dana Zelená Brno.
Nejzajímavější stavební spoření na trhu
Největším lákadlem pro klienty je, že stát ročně přispívá 15 % z naspořené částky (ale nanejvýš 3 000 korun) bez výjimky každému, kdo stavební spoření uzavře, což může být prakticky kdokoli – jedinou podmínkou je trvalý pobyt v ČR a rodné číslo.
Dále si klienti jistě pochvalují nízké úroky u případných úvěrů, jež jim poskytují jimi vybrané stavební spořitelny; výhodné zhodnocení finančních prostředků (přes 6%) a mnohé další výhody, které nikde jinde nezískají.
U stavebního spoření neplatí žádná věková omezení a za osoby mladší 18 let nebo bez právní způsobilosti jednají jejich zákonní zástupci. Kromě výnosů z úroku, které se pohybují mezi 1 % až 2,1 % ročně, je dalším výnosem již zmiňovaná státní podpora. Právě ta činí v očích klientů stavební spoření zajímavější než jiné formy investice. Kontaktujte poradce ZFP akademie pro nejzajímavěší spoření na trhu.
Právo na stavební spoření
Právo na státní podporu se posuzuje vždy k poslednímu dni kalendářního roku. Klienti můžou uzavřít libovolné množství smluv o stavebním spoření, v tom nejsou nijak omezováni, avšak státní příspěvek můžou čerpat jen na jednu z uzavřených smluv.
Klientům je dále nabídnuta možnost čerpání velice výhodného úvěru na stavební účely spojené s bydlením. Než však nabídka přijde, je nutné, aby klient splnil předem sjednané podmínky, mezi které patří naspoření předem dohodnuté částky (většinou 40 až 50 % cílové částky) a uplynutá doba střádání (2 roky).
Pravidelné ukálání peněz - ZFP akademie pomůže s plánováním
Klient se stavební spořitelnou uzavírá písemnou smlouvu, ve které se zavazuje k pravidelnému ukládání dohodnuté částky. Nic mu ale později nebrání, aby ukládal více peněz, než kolik je napsáno ve smlouvě. Ta totiž stanovuje pouze minimální ukládanou částku. Stavební spoření lze také zaplatit jednorázově – na 6 let dopředu, popř. ukládat větší obnos peněz pouze jednou ročně.
Většina stavebních spořitelen vyžaduje, aby každý rok na účet stavebního spoření přibyla alespoň minimální úložka, jejíž stanovená hodnota se obvykle pohybuje mezi 0,3 % až 0,5 % měsíčně z cílové částky.
Ve všeobecných obchodních podmínkách, které tvoří součást smlouvy, se uvádí i úroková sazba vkladů a úvěrů. Ta je tedy předem daná a klient má garantováno, že se v průběhu jeho spoření nezmění. Rozdíl mezi sazbou vkladů a úvěrů smí být maximálně 3 %. Všeobecné obchodní podmínky každé stavební spořitelny musí být schváleny Ministerstvem financí ČR.
Začínáme spořit - poradci ZFP akademie
Na začátku spoření je dobré si pořádně rozmyslet, zda do budoucna budete jen spořit nebo si i zažádáte o úvěr. Podle svého rozhodnutí si poté vyberete příslušnou variantu (tarif) spoření. Může se ale stát, že v době sjednávání smlouvy ještě nebudete moci si s jistotou vybrat ten správný, a po čase budete svého výběru litovat. Proto některé spořitelny svým klientům umožňují požádat o změnu tarifu i v průběhu spoření. Už při uzavírání smlouvy stanovíte cílovou částku, od které se posléze bude celé spoření odvíjet.
Termínem cílová částka rozumějte součet veškerých vašich vkladů
úroků z vkladů, státní podpory, úroků ze státní podpory a případný úvěr.
Stavební spořitelny si při uzavření smlouvy o stavebním spoření účtují tzv. uzavírací poplatek, jehož výše se tarif od tarifu liší. Např. u tarifů pro děti a mládež činí 0,85 %, u jiných je to až 1 % z cílové částky. Na konci spoření vám ale navrátí celou částku zpět.
Další poplatek, který si stavební spořitelny účtují, je poplatek za vedení účtu. Ten se platí jednou ročně a jeho hodnota se pohybuje mezi 250 až 360 Kč. U levnějších poplatků, ale navíc vybírají ještě poplatek za výpis z účtu (30 Kč), takže celková výše poplatků přece jen o něco stoupne.
Velkou výhodou stavebního spoření je také to, že se uzavírá na dobu neurčitou, takže pokud to bude vaše přání, můžete od spoření kdykoli odstoupit. V případě dotazů kontaktujte poradce ZFP akademie.
Výpovědní lhůta stavebního spoření je zpravidla tři měsíce.
Při odstoupením od smlouvy před uplynutím pětileté lhůty si stavební spořitelny účtují poplatek 1 % z cílové částky. Po šesti letech spoření nastane okamžik, kdy si klient může vybrat peníze a využít je, jak se mu jen bude chtít, aniž by někde musel prokazovat účel.
ZFP akademie Andrysík je strukturní kancelář ZFP akademie - Dana Zelená Brno.
V čem je opravdu stavební spoření tak výhodné?
Oproti jiným tipům spoření a investicím má stavební spoření výhodu v tom, že je podporované státem a vy každý rok od státu získáte 15 % navíc.
- Vaše investice je téměř bez rizika.
- Z výnosů nebudete muset platit žádnou daň státu.
- Po celou dobu spoření máte jistotu, že se úrokové sazby nezmění a zůstanou stejné.
- Vaše vklady jsou již ze zákona pojištěny.
- Kdykoli po dvou letech spoření můžete začít čerpat velmi levný úvěr.
- Nízký úrok z úvěru.
- Žádné věkové omezení.
- Možnost pro každého, kdo má rodné číslo a trvalý pobyt na území České republiky.
Má stavební spoření nevýhody?
- Státní příspěvek může být maximálně 3000 Kč ročně na jednoho klienta.
- Přestože uzavřete víc smluv, státní příspěvek dostanete jen jeden.
Spořící fáze trvá minimálně šest let. Mohlo by se zdát, že stavební spoření je samozřejmostí, která v dnešním moderním světě nemůže chybět. Avšak zdání klame – stavební spoření je velmi ojedinělý finanční nástroj dostupný jen v několika málo zemích. Otázkou je, zda je opravdu výhodnější než všechny ostatní možnosti spoření a úvěrů, které jsou na současném bankovním trhu k mání. Odborníci i veřejnost se shodují, že nejvýhodnější skutečně je. Dokázat to můžeme rovnou na příkladě – pokud sečtete 2 % úročení vkladů a 15 % z ročně uspořené částky, získáte výnos 6,25 % ročně, takže dáte-li každý rok na spořící účet 20 tisíc korun, po šesti letech získáte až sedmkrát tolik. A to už je docela pádný argument, nemyslíte?
Kontaktujte poradce ZFP akademie pro uzavření stavebního spoření.
 |
Raiffeisen stavební spořitelna, a.s. |
 |
Stavební spořitelna České spořitelny, a.s. |
 |
Wüstenrot - stavební spořitelna, a.s. |